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[不動産ニュース]首都圏居住用賃貸、5ヵ月連続で成約減/アットホーム(株)

不動産情報サービスのアットホーム(株)は27日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2018年10月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
 同月の成約数は1万6,472件(前年同月比7.1%減)と、5ヵ月連続のマイナスとなった。地域別にみると、東京23区7,680件(同5.1%減)、東京都下1,362件(同17.3%減)、神奈川県4,397件(同1.2%増)、埼玉県1,502件(同13.5%増)、千葉県1,531件(同19.8%減)。
 神奈川県ではわずかに増加したものの、他エリアで大きく減少。面積帯別にみると、マンションは2ヵ月連続、アパートは4ヵ月連続で全面積帯での減少となった。アパートでは、30平方メートル未満のシングル向き物件は東京23区と神奈川県で増加した。
 1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万9,800円(同1.1%低下)となり、4ヵ月連続でのマイナス。アパートは6万3,800円(同1.8%低下)。09年1~12月の各月を100とした賃料指数は、首都圏平均でマンションが95.2(前月比2.8ポイント上昇)、アパートは98.8(同変動なし)だった。
 1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,638円(前年同月比0.1%低下)で、16ヵ月ぶりに低下となった。アパートは2,286円(同3.9%上昇)となり、20ヵ月連続の上昇だった。賃料指数はマンションが95.7(同変動なし)、アパートが100.6(同1.0ポイント上昇)。

投稿日:2018/11/27