[不動産ニュース]首都圏居住用賃貸、３ヶ月連続の前年同月比成約減少/アットホーム㈱ | 横浜市都筑区周辺の不動産をお探しなら大健商事株式会社にお任せ下さい。

不動産情報サービスのアットホーム㈱は9月21日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、

2018年8月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

同月の成約数は14,080件(前年同月比6.1%減)と、3ヶ月連続で減少。

地域別では東京23区が6,710件(同1.3%減),東京都下が1,124件(同20.9%減),

神奈川県が3,572件(同3.1%減),埼玉県が1,213件(同22.1%減),千葉県が1,461件(同4.8%減)。

成約数は全エリアでマイナスとなったものの、東京23区・東京都下・千葉県の減少は前年増の反動に

よるもので、減少幅は前年同月の上昇幅を大きく下回った。また新築物件は、マンションが同再び減少

となったもののシングル向きは同6ヶ月連続増と堅調だった。

1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが89,100円(同2.3%下落)と２ヶ月連続のマイナス。

アパートは64,000円(同2.1%下落)と3ヶ月連続で下落した。09年1～12月の各月を100とした賃料指数は、

首都圏平均でマンションが88.9(前月比1.2ポイント下降)し、3ヶ月ぶりのマイナス。アパートは97.0(同1.9ポイント上昇)と再びマイナスとなった。

1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,673円(前年同月比1.4%上昇)で、14ヶ月連続のプラス。

アパートは2,277円(同3.9%上昇)と18ヶ月連続のプラスとなった。賃料指数はマンションが95.6(前月比1.8ポイント上昇)と再びプラスに転じた。アパートは100.0(同0.2ポイント上昇)と4ヶ月連続のプラス。